Hajnówka, dn. 23.06.2014r.

GK.6620.11.14.2011

 

 

DECYZJA

 

 

Na postawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013r. poz. 267 j.t.), art. 3 ust. 1 i 2, art. 8, art. 28, art. 29 w związku z art. 27 ust. 1, 3, 4 ustawy z dnia 26 marca 1982 roku o scaleniu i wymianie gruntów (t.j. Dz. U. z 2014r., poz. 700) oraz art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (Dz. U. z 1963r. Nr 28 poz. 169 ze zm.)

 

orzeka się:

 

I. Zatwierdzić projekt scalenia gruntów obiektu Olchówka położonych na terenie wsi Olchówka, gmina Narewka, pow. hajnowski, woj. podlaskie o obszarze 364,8808 ha zgodnie z projektem scalenia sporządzonym i wykazanym na mapie obszaru scalenia oraz w rejestrze szacunku porównawczego gruntów po scaleniu, na zasadach objęcia w posiadanie gruntów wydzielonych w wyniku scalenia, spisanych w projekcie 31 marca 2014r.

 

II. Przyjąć opracowane w dniu 31 marca 2014r. przez geodetę Cezarego Halickiego, prowadzącego scalenie gruntów na obiekcie Olchówka położonych na terenie wsi Olchówka, gmina Narewka, pow. hajnowski, woj. podlaskie przy udziale komisji pełniącej funkcje doradcze, w składzie:

 

1. Pani Zenaida Łuksza – członek rady uczestników scalenia,

2. Pani Alina Skiepko – członek rady uczestników scalenia,

3. Pani Regina Stalewska – członek rady uczestników scalenia, przedstawiciel Agencji Nieruchomości Rolnych,

4. Pan Jerzy Łuksza – przewodniczący rady uczestników scalenia,

5. Pan Jarosław Stocki – członek rady uczestników scalenia, przedstawiciel Nadleśnictwa Browsk,

6. Pan Mikołaj Woroniecki – członek rady uczestników scalenia,

7. Pan Włodzimierz Zdanowski – członek rady uczestników scalenia,

8. Pan Adam Panfiluk – przedstawiciel Starosty Hajnowskiego,

 

następujące zasady objęcia w posiadanie gruntów wydzielonych w wyniku scalenia:

 

1. W sprawie terminu wejścia w posiadanie nowo wydzielonych gruntów:

Termin wejścia w posiadanie działek niewymagających przeprowadzenia zabiegów agrotechnicznych ustala się na dzień, w którym decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia stanie się prawomocna. Uczestnicy scalenia wejdą w posiadanie nowo wydzielonych działek, na których wymagana jest prawidłowość przeprowadzenia zabiegów agrotechnicznych w terminach:

- po zżęciu zbóż, nie później niż do dnia 1 września 2014 roku,

- na gruntach, na których są uprawy okopowe (ziemniaki, buraki i inne) – po zbiorach, nie później niż do dnia 30 września 2014 roku.

 

2. W sprawie doprowadzenia dróg do stanu używalności:

Drogi dojazdowe do gruntów rolnych zostaną wybudowane lub zmodernizowane w ramach zagospodarowania poscaleniowego ze środków PROW 2007-2013 ”Poprawianie i rozwijanie infrastruktury związanej z rozwojem i dostosowywaniem rolnictwa i leśnictwa przez scalanie gruntów” na podstawie decyzji Marszałka Województwa Podlaskiego nr 00001-6905-UM 1000002/12 z dnia 10.12.2012r. w sprawie przyznania pomocy finansowej na operację pn. „Realizacja projektu scalenia gruntów wraz z zagospodarowaniem poscaleniowym obiektu OLCHÓWKA, gm. Narewka, pow. hajnowski o powierzchni 365 ha”. Wykaz dróg oraz sposób urządzenia przedstawiono w „Załączniku nr 1 - Wykaz dróg do urządzenia w ramach zagospodarowania poscaleniowego położonych w obrębie ewidencyjnym Olchówka”. Przy modernizacji lub budowie nowych dróg należy zapewnić zjazdy do nowych działek. Zobowiązuje się uczestników scalenia do przestrzegania przebiegu granic działek wzdłuż pasów drogowych i nie zaorywania ich.

 

3. W sprawie utrzymania urządzeń melioracyjnych:

Urządzenia melioracji szczegółowej w należytym stanie utrzymuje Gminna Spółka Wodna „Łozowe” w Narewce. Zabrania się przepędzania przez rowy i wypasu zwierząt gospodarskich na skarpach rowów, trawa na skarpach może być koszona.

 

4. W sprawie terminu przeniesienia budynków, znajdujących się na gruntach,

przeznaczonych dla innych uczestników scalenia:

Nie dotyczy.

 

5. W sprawie warunków i terminów spłat należności za drzewostany leśne i inne

uprawy specjalne:

Nie dotyczy.

 

6. W sprawie terminu usunięcia nieszacowanych drzew, krzewów, płotów i innych przedmiotów z gruntów, które przypadają innym uczestnikom scalenia:

Nieszacowane pojedyncze drzewa, krzewy, ogrodzenia pastwisk i pól, kamienie i inne przedmioty mogą być usunięte przez dotychczasowych właścicieli w terminie 3 miesięcy od dnia wprowadzenia uczestników scalenia w posiadanie wydzielonych gruntów. Po tym terminie przejdą one na rzecz nowych właścicieli. Na usunięcie drzew niezbędne jest uzyskanie pozwolenia od odpowiednich organów.

 

6. W sprawie zbioru upraw wieloletnich:

Nie dotyczy.

 

6. W sprawie sposobów i terminów dokonania rozliczeń za nakłady poczynione przez dotychczasowych posiadaczy gruntów, które przypadają innym uczestnikom scalenia:

Nie dotyczy.

 

6. W sprawie dopłat pieniężnych:

Z tytułu wydzielenia ekwiwalentu ponad należny, wykazani w „Wykazie dopłat pieniężnych z tytułu wydzielenia ekwiwalentów ponad należny” stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej decyzji, uczestnicy scalenia, wpłacą jednorazowo na konto Starostwa Hajnowskiego, odpowiednie kwoty pieniężne w terminie dwóch miesięcy po zakończeniu scalenia. Z tytułu wydzielenia niepełnego ekwiwalentu Starosta Hajnowski wypłaci jednorazowo z konta Starostwa Hajnowskiego, wymienionym w „Wykazie wypłat pieniężnych z tytułu wydzielenia niepełnego ekwiwalentu” stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszej decyzji, uczestnikom scalenia, odpowiednie kwoty pieniężne w terminie dwóch miesięcy po zakończeniu scalenia.

 

6. Zobowiązuje się uczestników scalenia do ochrony znaków granicznych.

 

6. Inne sprawy, których uregulowanie może zapobiec przyszłym zatargom i sporom:

Do czasu wybudowania nowych dróg i zjazdów (przepustów) do nowych działek i dróg, uczestnicy scalenia będą korzystać z dotychczasowych zjazdów i dróg dojazdowych. Fakt przeniesienia w ramach scalenia działki objętej programem rolnośrodowiskowym powinien zostać zgłoszony na piśmie właściwemu organowi w terminie 10 dni roboczych od dnia, w którym decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia stanie się prawomocna i od dnia, w którym beneficjent jest w stanie dokonać tej czynności. Zmiana lokalizacji w ramach scalenia działek objętych programem rolnośrodowiskowym powinien zostać zgłoszony na piśmie właściwemu organowi w terminie 10 dni roboczych od dnia, w którym decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia stanie się prawomocna i od dnia, w którym beneficjent jest w stanie dokonać tej czynności.

 

III. Zobowiązuje się uczestników scalenia, którzy otrzymali grunty o większej wartości niż posiadali przed scaleniem, do dokonania należnych wpłat na konto Starostwa Powiatowego w Hajnówce Nr 25 1240 5211 1111 0000 4923 9090 w terminie dwóch miesięcy po zakończeniu scalenia. Wykaz dopłat pieniężnych z tytułu wydzielenia ekwiwalentów ponad należny stanowi załącznik nr 2 do decyzji.

 

IV. Uczestnicy scalenia, którzy otrzymali grunty o mniejszej wartości niż posiadali przed scaleniem w terminie dwóch miesięcy po zakończenia scalenia, otrzymają należne im dopłaty z konta Starostwa Powiatowego w Hajnówce. Wykaz wypłat pieniężnych z tytułu wydzielenia niepełnego ekwiwalentu stanowi załącznik nr 3 do decyzji.

 

V. Zastrzeżenia do projektu scalenia złożyli następujący uczestnicy postępowania:

• Alina Skiepko,

• Nadleśnictwo Browsk w Gruszkach,

• Piotr Skiepko,

• Wiktor Saczko,

• Luba Pawluczuk reprezentowana przez Adwokata Adriana Sylwanowicza,

• Marek Przemysław Namieciński zastąpiony przez pełnomocnika Radcę Prawnego Grzegorza Szymczyka.

 

Zastrzeżenia w/w uczestników postępowania rozpatrzono na zebraniu zwołanym dnia 20 maja 2014 roku, przy udziale zainteresowanych oraz Komisji pełniącej funkcje doradcze, powołanej postanowieniem Starosty Hajnowskiego Nr GK.6620.11.14.2011 z dnia 02.09.2013 roku.

W odniesieniu do wyżej wymienionych uczestników postępowania i wydzielonych im ekwiwalentów zamiennych, dokonać zmian w projekcie scalenia w sposób następujący:

 

1. Piotr Skiepko wniósł zastrzeżenie dotyczące wydzielenia działki nr 1084. Komisja zaproponowała za działkę nr 1084 działki o nr 1025 i nr 1074 oraz wydzielenie pozostałego ekwiwalentu z działki nr 1159. Pan Piotr Skiepko nie wyraził na to zgody. Następnie Komisja zaproponowała działki nr 1068, nr 1185 oraz wydzielenie pozostałego ekwiwalentu z działki nr 1159 na co zainteresowany nie wyraził zgody. Kolejnie zaproponowano wydzielenie ekwiwalentu w działce nr 875 od strony działki nr 874. Pan Piotr Skiepko oświadczył, że zajmie stanowisko na piśmie po zasięgnięciu stanowiska Agencji Nieruchomości Rolnych w Suwałkach. Pismem z dn. 02.06.2014r. Pan Piotr Skiepko wyraził zgodę na przyznanie mu działki nr 875 zamiast działek nr 1707 i nr 1084 oraz zgodził się na dopłaty za otrzymanie zwiększonego ekwiwalentu.

2. Wiktor Saczko wniósł zastrzeżenie dotyczące ponownego wydzielenia działki nr 707, która był we współwłasności z Panią Anną Dackiewicz. Komisja ustaliła, że za zgodą Pani Anny Dackiewicz dokona przesunięcia o ok. 1,1 metr granicy działki nr 707 w stronę działki nr 706, która w wyniku scalenia została wydzielona Pani Annie Dackiewicz. Pni Anna Dackiewicz pismem z dnia 6.06.2014r. wyraziła zgodę na powyższe.

 

UZASADNIENIE

 

Scalenie gruntów jest realizowane w trybie przepisów ustawy o scalaniu i wymianie gruntów.

Właściciele gruntów, położonych w obrębie ewidencyjnym Olchówka, gm. Narewka, pow. hajnowski wystąpili z wnioskiem o objęcie ich nieruchomości postępowaniem scaleniowym. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, postępowanie scaleniowe może być wszczęte na wniosek większości właścicieli gospodarstw rolnych, położonych na projektowanym obszarze scalenia, lub na wniosek właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia. W obrębie ewidencyjnym Olchówka, gm. Narewka, pow. hajnowski warunek ustawowy został spełniony, zatem zaistniały przesłanki do podjęcia postępowania scaleniowego.

Postanowieniem Starosty Hajnowskiego Nr GK.6620.11.14.2011 z dnia 18 października 2012r. na wniosek większości właścicieli gruntów wszczęte zostało postępowanie scaleniowe gruntów położonych na terenie wsi Olchówka, gm. Narewka, pow. hajnowski.

Postanowienie o wszczęciu postępowania scaleniowego odczytane zostało na zebraniu uczestników scalenia oraz wywieszone na okres 14 dni w Urzędzie Gminy w Narewce, a także na tablicy ogłoszeń we wsi Olchówka, gm. Narewka, pow. hajnowski.

W myśl przepisów ww. ustawy, projekt scalenia jest realizowany przez upoważnionego geodetę przy udziale powołanej przez Starostę Hajnowskiego Komisji pełniącej funkcje doradcze. Stosownie do art. 10 cytowanej ustawy, do wykonania czynności przewidzianych niniejszą ustawą upoważniony został geodeta Cezary Halicki (nr uprawnień zawodowych 14544), pracownik Wojewódzkiego Biura Geodezji w Białymstoku. Natomiast w skład Komisji do pełnienia funkcji doradczej podczas szacunku porównawczego gruntów oraz opracowania projektu scalenia gruntów obiektu ,,Olchówka” Starosta Hajnowski postanowieniem Nr GK.6620.11.14.2011 z dnia 02 września 2013 roku powołał następujące osoby: Zenaidę Łukszę, Alinę Skiepko, Reginę Stalewską, Jerzego Łukszę, Jarosława Stockiego, Mikołaja Woronieckiego, Włodzimierza Zdanowskiego, Adama Panfiluka.

W trakcie postępowania scaleniowego przeprowadzona została przez uprawnionego klasyfikatora aktualizacja gleboznawczej klasyfikacji gruntów, na potrzeby prawidłowego oszacowania gruntów objętych scaleniem. Z czynności tych sporządzony został operat techniczny przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego gdzie został zaewidencjonowany w dniu 21 listopada 2013 r. pod numerem KERG: 2347-23/2013.

Stosownie do art. 12 ust. 1 ww. ustawy o scalaniu i wymianie gruntów wyniki oszacowania gruntów przedstawione na mapie szacunku porównawczego, zostały ogłoszone uczestnikom scalenia na zebraniu zwołanym przez Starostę w dniu 18 października 2013r., a następnie udostępnione do publicznego wglądu na okres 7 dni. W okresie tym, do dokonanego szacunku gruntów nie wniesiono zastrzeżeń. Na zebraniu uczestników scalenia w dniu 07 listopada 2013r., zwołanym przez Starostę Hajnowskiego w drugim terminie obecni na zebraniu uczestnicy scalenia, większością trzech czwartych głosów podjęli uchwałę o wyrażeniu zgody na dokonany szacunek gruntów.

Na podstawie danych z rejestru ewidencji gruntów i budynków obrębu Olchówka, gm. Narewka, pow. hajnowski, oraz wyżej wymienionej mapy szacunku porównawczego gruntów, sporządzone zostały rejestry szacunku porównawczego gruntów przed scaleniem.

W dniach 18-25 października 2013r. uczestnicy indywidualnie zaznajomieni zostali z powierzchnią i wartością szacunkową ich gruntów, wartością ich części składowych, oraz zebrano życzenia dotyczące przyszłej lokalizacji gruntów.

Podstawą projektowania rozłogów pól i przebiegu dróg były założenia do projektu scalenia gruntów realizowanego w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013 działanie ,,Poprawianie i rozwijanie infrastruktury związanej z rozwojem i dostosowaniem rolnictwa i leśnictwa przez scalanie gruntów”, które stanowiły również załącznik do wniosku o przyznanie pomocy na realizację operacji pn. ,,Realizacja projektu scalenia gruntów wraz z zagospodarowaniem poscaleniowym obiektu ,,OLCHÓWKA”, gm. Narewka, pow. hajnowski, woj. podlaskie o powierzchni 365 ha”.

W procesie projektowania geodeta uwzględnił życzenia tych uczestników scalenia, którzy na piśmie wystąpili o zwiększenie lub zmniejszenie areału ich gospodarstw. Ponadto na życzenie uczestników scalenia, którzy posiadali grunty stanowiące współwłasność, wydzielono im areały gruntów jako odrębne własności odpowiadające wartości udziałów we współwłasności zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów. Pozostałym uczestnikom scalenia, zgodnie z art. 8 ust. 1 zaproponowano grunt o wartości nie przekraczającej ± 3% wartości ich gruntów przed scaleniem.

Grunty niezbędne na miejscowej użyteczności publicznej, pod ulice i drogi publiczne, wydzielono z gruntów uczestników scalenia, zmniejszając każdemu z nich przysługujący mu obszar gruntów o część, której wartość szacunkowa odpowiada stosunkowi wartości szacunkowej gruntów przeznaczonych na te cele do wartości wszystkich scalanych gruntów – stosownie do zapisów art. 17 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów. Grunty wydzielone na cele miejscowej użyteczności publicznej oraz pod ulice i drogi przechodzą na własność gminy.

Projekt został wyznaczony na gruncie i okazany uczestnikom scalenia.

Informacje o terminie okazania projektu wywieszone były w formie zawiadomienia na tablicach ogłoszeń w lokalu urzędu gminy w Narewce, oraz na tablicy ogłoszeń w Olchówce.

W dniu 25 kwietnia 2014r. okazano uczestnikom scalenia opracowany i wyznaczony na gruncie projekt scalenia gruntów obiektu ,,Olchówka”, indywidualnie poinformowano każdego obecnego na zebraniu uczestnika scalenia o obszarze i szacunku wydzielonych dla niego gruntów oraz odczytano zasady objęcia w posiadanie gruntów wydzielonych w wyniku scalenia. Uczestników scalenia poinformowano również, że każdy czyjego interesu prawnego dotyczą dane zawarte w w/w projekcie, może w terminie 14 dni od dnia okazania projektu scalenia gruntów, zgłaszać na piśmie Staroście Hajnowskiemu zastrzeżenia do tego projektu.

W myśl art. 27 ust. 1 ww. ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, projekt scalenia gruntów może być zatwierdzony, jeżeli po jego okazaniu większość uczestników scalenia nie zgłosiła do niego zastrzeżeń. Na ogólna liczbę 179 uczestników scalenia w terminie 14 dni od okazania projektu scalenia do Starosty Hajnowskiego wpłynęło 6 zastrzeżeń. Tym samym został wypełniony wymóg ustawowy w tym zakresie.

Zastrzeżenia te zostały szczegółowo rozpatrzone przez powołaną Komisję zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów przy udziale zainteresowanych osób, na zebraniu zwołanym 20 maja 2014 roku.

O terminach posiedzenia Komisji uczestnicy scalenia, którzy złożyli zastrzeżenia zostali poinformowani indywidualnie na piśmie lub w inny sposób przyjęty w danej miejscowości co najmniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem.

W wyniku prac Komisji do projektu scalenia wprowadzono zmiany opisane w sentencji. W stosunku do niżej wymienionych uczestników zastrzeżenia do projektu, postanowiono pozostawić bez uwzględnienia:

1. Luba Pawluczuk reprezentowana przez Adwokata Adriana Sylwanowicza w zastępstwie za Adwokat Iwonę Panasiuk wniosła zastrzeżenie dotyczące granic wydzielonej działki nr 820 w stosunki do działek sąsiednich nr 819 i nr 821 (działka siedliskowa), działki nr 950, której granica powinna być przesunięta w stronę działki nr 951 oraz zastrzeżenie dotyczące wydzielenia ekwiwalentu za udział we wspólnocie gruntowej. Komisja po dokładnych wyjaśnieniach postanowiła działkę nr 820 pozostawić w obecnym stanie, działkę nr 950 pozostawić w obecnym stanie. Następnie Komisja ustaliła, że wydzielony ekwiwalent za udział we wspólnocie gruntowej pozostanie bez zmian. Wartość nieruchomości poddanych scaleniu (3 973,00 zł) wraz z wartością udziału we wspólnocie gruntowej (2 941,85 zł) wynosiła łącznie 6 914,85 zł. Po uwzględnianiu potrąceń z tytułu wydzielenia nowych dróg należny ekwiwalent powinien wynosić 6 840,37 zł. Faktycznie wydzielono ekwiwalent na kwotę 6 941,14 zł.

2. Marek Przemysław Namieciński zastąpiony przez pełnomocnika Radcę Prawnego Grzegorza Szymczyka wniósł zastrzeżenie dotyczące wydzielenia działki nr 769 i nr 770. komisja ustaliła rozpatrzyć odmownie to zastrzeżenie. Wymienione we wniosku „suchy” rów stanowi ciek podstawowy i podlega wydzieleniu podczas prac scaleniowych. Położenie w/w działek nie zmieniło się w stosunku do zwałki nr 14 przed scaleniem. Do działki nr 770 (obecny numer) został zapieniony dojazd. Cześć działki nr 14 (przed scaleniem) odpowiadająca obecnemu numerowi 770 był pozbawiona dojazdu. Ponadto wartość gruntów poddanych scaleniu wyniosła 21 846,62 zł. Po uwzględnianiu potrąceń z tytułu wydzielenia nowych dróg należny ekwiwalent powinien wynosić 21 611,32 zł. Faktycznie wydzielono ekwiwalent na kwotę 21 641,27 zł.

3. Pani Alina Skiepko wniósł zastrzeżenie dotyczące klasyfikacji użytków gruntowych na działce nr 717 i 745. Komisja ustaliła pozostawić klasyfikacje gruntów na działce nr 717 i 745 w obecnym stanie.

4. Nadleśnictwo Browsk w Gruszkach wniosło zastrzeżenie dotyczące ekwiwalentu pobranego na cele miejscowej użyteczności publicznej z gruntów nadleśnictwa. Komisja ustaliła, w związku z tym, że Agencja Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa nie wyraziła zgody na wydzielenie gruntów niezbędnych na cele miejscowej użyteczności publicznej z jej gruntów, ekwiwalent pobrany na te cele z gruntów nadleśnictwa pozostaje bez zmian.

O terminach zebrań Starosta zawiadamiał uczestników postępowania w zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, sposób publicznego ogłaszania zgodnie z art. 31 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, tj. przez wywieszenie zawiadomienia o zebraniu na okres 7 dni w miejscowym lokalu urzędu gminy, oraz na tablicy ogłoszeń we wsi wchodzącej w obszar scalenia.

Zgodnie z założeniami, oprócz części geodezyjnej dotyczącej scalenia, do wykonania przewidziano również zagospodarowanie poscaleniowe, obejmujące budowę i przebudowę dróg dojazdowych do gruntów rolnych i zabudowań gospodarczych.

Drogi dojazdowe do gruntów rolnych zostaną wybudowane lub zmodernizowane

w ramach zagospodarowania poscaleniowego ze środków PROW 2007-2013 „Poprawianie i rozwijanie infrastruktury związanej z rozwojem i dostosowywaniem rolnictwa i leśnictwa przez scalanie gruntów” na podstawie decyzji Marszałka Województwa Podlaskiego nr 00001-6905-UM 1000002/12 z dnia 10.12.2012r. w sprawie przyznania pomocy finansowej na operację pn. „Realizacja projektu scalenia gruntów wraz z zagospodarowaniem poscaleniowym obiektu OLCHÓWKA, gm. Narewka, pow. hajnowski o powierzchni 365 ha” Wykaz dróg oraz sposób urządzenia przedstawiono w „Załączniku nr 1- Wykaz dróg do urządzenia w ramach zagospodarowania poscaleniowego położonych w obrębie ewidencyjnym Olchówka”.

Ceny rynkowe budowy i modernizacji ostatecznie zweryfikują ilość dróg, które zostaną zrealizowane w ramach dostępnych środków.

Na podstawie art. 29 ust. 1 w/w ustawy decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów stanowi tytuł do ujawnienia nowego stanu w księgach wieczystych. Ponadto, zgodnie z przepisem art. 17 ust. 3 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, grunty wydzielone pod ulice i drogi przechodzą na własność gminy z dniem uprawomocnienia się decyzji.

Jednocześnie informuję o treści art. 29 ust. 2 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, który stanowi, że obciążenia wpisane do ksiąg wieczystych przenosi się z gruntów poddanych scaleniu na grunty wydzielone w jego wyniku.

Biorąc pod uwagę oraz wobec tego, że:

 

– projekt scalenia został opracowany racjonalnie pod względem gospodarczym i zgodnie z obowiązującymi przepisami, a uczestnicy scalenia otrzymali za grunty posiadane przed scaleniem należne im ekwiwalenty, zaś różnice wartości gospodarstw przed i po scaleniu zostaną wyrównane dopłatami, obliczonymi na podstawie wyceny gruntów ustalonej w drodze uchwały przez uczestników scalenia,

– słuszne zastrzeżenia do projektu zostały uwzględnione,

 

orzeczono jak w sentencji.

 

Zgodnie z art. 28 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów decyzję o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów podaje się do wiadomości przez jej odczytanie na zebraniu uczestników scalenia, ponadto przez jej wywieszenie na okres 14 dni w lokalu urzędu gminy, na którego terenie są położone scalane grunty, oraz na tablicy ogłoszeń we wsi wchodzącej w obszar scalenia. Z chwilą upływu terminu, o którym mowa powyżej, decyzję o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów uważa się za doręczoną wszystkim uczestnikom scalenia.

 

POUCZENIE

 

Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku za pośrednictwem Starosty Hajnowskiego w terminie 14 dni licząc od dnia jej publicznego ogłoszenia w trybie art. 28 ust. 1 ustawy o scalaniu i wymianie gruntów.

 

 

 

 

 

 

Załączniki:

1. Wykaz dróg do urządzenia w ramach zagospodarowania poscaleniowego położonych na obiekcie scaleniowym „Olchówka”.

2. Wykaz dopłat pieniężnych z tytułu wydzielenia ekwiwalentów ponad należny.

3. Wykaz wypłat pieniężnych z tytułu wydzielenia niepełnego ekwiwalentu.

 

 

Otrzymują:

1. Uczestnicy scalenia – odczytane na zebraniu

2. Sołtys wsi Olchówka – celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni

3. Gmina Narewka– celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni

4. Kancelaria Adwokacka - Iwona Panasiuk, ul. Górna 2D, 17-200 Hajnówka

5. Kancelaria Radcy Prawnego - Grzegorza Szymczyk, ul. Wiktorska 7/11 lok. 59, 02-587 Warszawa

6. Agencja Nieruchomości Rolnych w Suwałkach

7. Zarząd Dróg Powiatowych w Hajnówce

8. Nadleśnictwo Browsk w Gruszkach

9. Koło Łowieckie ,,Orzeł”

10. Gminna Spółdzielnia ,,Samopomoc Chłopska” w Narewce

11. BACO Holding Sp. z o. o.

12. Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim, IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce

13. do operatu ewidencji gruntów

14. do operatu technicznego

15. a/a

 

Do wiadomości:

1. Urząd Marszałkowski Województwa Podlaskiego, Departament Rozwoju Obszarów Wiejskich

2. Wojewódzkie Biuro Geodezji w Białymstoku